Na sprzedaż działka o powierzchni 0,4293 ha z wysokim potencjałem pod zabudowę mieszkaniową – Trzcinica, gm. Jasło
Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową – działkę nr ewid. 1855, zlokalizowaną w miejscowości Trzcinica, gmina Jasło, województwo podkarpackie.
📐 Parametry działki:
- Powierzchnia: 0,4293 ha
- Klasoużytki: PsIII, RIIIa, RIIIb
- Kształt: regularny, trapezowy
- Wymiary orientacyjne:
- dwa boki o długości ok. 90 m
- podstawy o długości ok. 57 m i 42 m
- Ukształtowanie terenu: płaski, porośnięty trawą
🏡 Otoczenie:
Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy z rozproszoną zabudową mieszkaniową. W sąsiedztwie znajdują się:
- budynek handlowy
- zabudowa jednorodzinna
- tereny rolnicze
- droga krajowa nr 28 w odległości około 60 m od północno-wschodniej granicy działki (w linii prostej).
🧭 Przeznaczenie i możliwości:
- Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- Trwa procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwóch budynków gospodarczych
- Planowany podział na dwie działki:
- 0,2000 ha
- 0,2293 ha
- Możliwość zakupu jednej z wydzielonych części (0,2293 ha) lub rezerwacji przed uzyskaniem WZ
🚗 Dostęp do drogi:
- Działka posiada uregulowany dostęp prawny do drogi publicznej
- Dojazd od strony południowo-zachodniej – droga gminna
- Odległość od drogi asfaltowej: ok. 70 m
⚙️ Uzbrojenie terenu:
- Kanalizacja sanitarna – wzdłuż północno-zachodniej granicy działki
- Energia elektryczna – podziemna sieć w drodze gminnej
- Gaz – na sąsiedniej działce, ok. 35 m od granicy
⚖️ Warunki zakupu:
Zakup przez osobę niebędącą rolnikiem jest możliwy pod warunkiem, że KOWR nie skorzysta z prawa pierwokupu zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego.
💰 Cena:
- Całość (0,4293 ha) – 144 000 zł (do negocjacji)
- Część wydzielona (0,2293 ha) – 75 000 zł
✅ Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
📞 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.