Do sprzedaży prezentujemy nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem jednorodzinnym w Jaśle, przy ulicy Wincentego Pola, szczególnie dla osób poszukujących przestronnych wnętrz w otoczeniu miejskiego życia.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej strefie Jasła przy ulicy Wincentego Pola, w budynku o prostej, typowej architekturze Polski lat 70. i 80. XX w., tzw. „kostka polska”. Powierzchnia budynku to około 220 m², a pomieszczenia rozlokowane są na trzech kondygnacjach. Budynek łączy w sobie urok starszego budownictwa z nieograniczonym potencjałem adaptacyjnym, umożliwiając różnorodne aranżacje przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Lokalizacja jest niewątpliwie jednym z największych atutów nieruchomości – w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 4, a w promieniu 250 m zlokalizowane są Carrefour Market i Biedronka oraz liczne punkty handlowo-gastronomiczne, które zapewnią wygodę codziennego życia. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością do wszystkich niezbędnych usług, jednocześnie korzystając z uroków centralnej lokalizacji, którą w większości wypełnia podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Budynek wzniesiony w 1975 r. na działce gruntu o powierzchni 0,0554 ha, która w znacznej części niesie możliwości dodatkowego zagospodarowania np. pod rekreację lub dodatkowe nasadzenia. Nieruchomość ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Parametry nieruchomości:
– działka o powierzchni 0,0554 ha,
– powierzchnia budynku: około 220 m.kw,
– pomieszczenia rozlokowane są w układzie, który można wykorzystać jako część dzienną (parter), nocną (piętro) oraz gospodarczą (przyziemie):
PARTER: wejście główne prowadzi do centralnie usytuowanego korytarza, z którego przechodzi się do klatki schodowej i poszczególnych pomieszczeń: łazienki, kuchni i przestronnego salonu o powierzchni prawie 40 m.kw. Do kuchni przylega spiżarka i wiatrołap, przez który jest możliwość skorzystania z alternatywnego wejścia do budynku. Z salonu jest wyjście na narożny balkon.
PRZYZIEMIE: klatką schodową można zejść do pomieszczeń przyziemia, gdzie znajdują się jednostanowiskowy garaż, kotłownia z piecem gazowym, łazienka gospodarcza oraz pomieszczenie gospodarcze. Wejście do pomieszczeń przyziemia może odbyć się z klatki schodowej lub przez bramę garażową z zewnątrz. Wysokość pomieszczeń w przyziemiu wynosi 1,93-2,07 m.
PIĘTRO: na piętrze znajdują się: korytarz, łazienka i cztery pokoje. Do jednego pokoju od strony północnej przylega narożny balkon. Drugi balkon usytuowany jest w południowo-wschodniej części budynku.
Schemat rozkładu pomieszczeń poszczególnych kondygnacji znajduje się w galerii fotografii.
Rozwiązania technologiczne i ostatnie remonty:
– technologia tradycyjna murowana,
– schody wewnętrzne żelbetowe,
– stropy płytowe, żelbetowe,
– pokrycie dachu (blacha) wymienione w 2024 r.,
– nowoczesne, wzmocnione drzwi wejściowe oraz do ogrodu wymienione w 2023 r.,
– c.o. z pieca gazowego zamontowanego w 2023 r.,
– łazienka na piętrze odremontowana w 2021 r.,
– na parterze i piętrze budynku okna PVC wymienione w latach 2019/2020 r.,
– wykończenie podłóg: w pokojach zadbane parkiety, w pomieszczeniach sanitarnych terakota, w garażu wylewka,
– wykończenie ścian: powłoki malarskie; w pomieszczeniach sanitarnych pas techniczny z płytek ceramicznych; w korytarzach i klatce schodowej okładzina z desek w typie boazerii; w przyziemiu na ścianach lamperie.
Dzięki swojej powierzchni oraz układowi pomieszczeń, nieruchomość stanowi doskonałą bazę do realizacji projektów zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Jej potencjał jest ogromny – przy odpowiedniej adaptacji i odświeżenia wnętrz, nieruchomość może stać się przestrzenią nowoczesną i funkcjonalną.
Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN41a – teren z podstawowym przeznaczeniem dla funkcji mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy, głównie jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług publicznych i komercyjnych, nieuciążliwych dla mieszkalnictwa; utrzymanie stanu istniejącego z możliwością uzupełnień.
Zapraszamy do kontaktu w sprawie umówienia terminu wizytacji na nieruchomości.
CENA 649 000 zł
Nabywca nie płaci prowizji przy zakupie nieruchomości.
www.bonafortuna.pl
+48 571 577 333
